日商岩井方南町マンション

  • 東京都杉並区方南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩9分

  • 1971年築 / 11階建 / 182戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,590万円
95.5万円/㎡
相場
4,388万円
91.3万円/㎡
2,987
3,921
4,855
5,790
AI査定結果
推定相場価格
4,388万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,921万円〜4,855万円
81.6万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年6月11日
日商岩井方南町マンション
4,590万円(95.5万円/㎡)/ 3階 / 48.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴81件の平均平米単価は81.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/024,590万円95.5万円3階 48.07㎡ 2LDK
2025/05/199,180万円100.3万円9階 91.49㎡ 3LDK
2025/05/134,398万円92.3万円8階 47.65㎡ 2LDK
2025/04/304,398万円92.3万円8階 47.65㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/04/274,498万円94.4万円8階 47.65㎡ 2LDK
2025/04/254,780万円99.4万円7階 48.07㎡ 2LDK-
2025/04/204,498万円94.4万円8階 47.65㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/04/104,680万円97.7万円8階 47.9㎡ 2LDK
2025/04/044,498万円94.4万円8階 47.65㎡ 1DK+S
2025/03/284,680万円97.7万円6階 47.9㎡ 2LDK
2025/03/253,980万円84.7万円4階 46.97㎡ 1LDK北東
2025/03/134,680万円98.2万円8階 47.65㎡ 2LDK
2025/02/177,980万円87.2万円9階 91.49㎡ 4LDK
2025/02/114,580万円95.6万円6階 47.9㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット
2025/02/083,980万円83.5万円6階 47.65㎡ 2DK
2025/01/208,080万円88.3万円9階 91.49㎡ 4LDK
2025/01/104,780万円99.4万円7階 48.07㎡ 1LDK
2024/12/213,599万円74.9万円3階 48.07㎡ 2LDK
2024/12/083,680万円76.6万円3階 48.07㎡ 2LDK
2024/11/064,390万円92.1万円3階 47.65㎡ 1LDK北東
2024/10/093,780万円78.6万円3階 48.07㎡ 2LDK
2024/09/303,880万円80.7万円3階 48.07㎡ 2LDK
2024/09/183,998万円83.2万円6階 48.07㎡ 2LDK
2024/09/073,280万円72.7万円3階 45.14㎡ 2DK
2024/08/194,390万円92.1万円3階 47.65㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/07/203,480万円77.1万円3階 45.14㎡ 2DK-
2024/07/088,780万円85.2万円8階 103.08㎡ 3LDK
2024/06/253,480万円72.4万円4階 48.07㎡ 3DK
2024/06/063,480万円72.4万円3階 48.07㎡ 2LDK
2024/05/182,940万円61.7万円3階 47.65㎡ 2DK
2024/04/084,880万円101.5万円6階 48.07㎡ 2DK
2024/03/313,980万円96.1万円3階 41.41㎡ 1LDK
2024/03/153,180万円66.7万円3階 47.65㎡ 2DK
2024/03/113,580万円74.5万円3階 48.07㎡ 2LDK
2024/01/143,280万円68.8万円3階 47.65㎡ 2DK
2023/12/193,780万円78.6万円1階 48.07㎡ 2LDK
2023/11/253,780万円79.3万円3階 47.65㎡ 2DK
2023/10/273,680万円76.6万円6階 48.07㎡ 2DK
2023/09/276,980万円67.7万円5階 103.08㎡ 4LDK
2023/09/243,580万円74.5万円2階 48.07㎡ 2LDK
2023/09/154,180万円87.0万円6階 48.07㎡ 2LDK
2023/09/043,980万円82.8万円9階 48.07㎡ 2DK
2023/09/013,480万円58.2万円2階 59.81㎡ 2LDK
2023/08/293,680万円76.6万円2階 48.07㎡ 2LDK
2023/08/273,780万円63.2万円2階 59.81㎡ 2LDK
2023/08/273,590万円74.7万円2階 48.07㎡ 2LDK西
2023/07/194,200万円87.4万円9階 48.07㎡ 2DK
2023/07/083,880万円80.7万円2階 48.07㎡ 2LDK
2023/07/083,980万円66.5万円2階 59.81㎡ 2LDK
2023/06/084,180万円69.9万円2階 59.81㎡ 2LDK
2023/05/254,280万円71.6万円2階 59.81㎡ 2LDK
2023/05/224,380万円73.2万円2階 59.81㎡ 2LDK
2023/05/223,980万円82.8万円2階 48.07㎡ 2LDK
2023/05/207,180万円69.7万円5階 103.08㎡ 4LDK
2023/04/237,480万円72.6万円5階 103.08㎡ 4LDK
2023/03/204,180万円87.0万円2階 48.07㎡ 2LDK
2023/02/274,290万円89.2万円2階 48.07㎡ 2LDK
2023/02/254,480万円74.9万円2階 59.81㎡ 2LDK
2023/02/044,580万円76.6万円2階 59.81㎡ 2LDK
2023/01/314,380万円91.1万円2階 48.07㎡ 2LDK
2023/01/284,480万円93.2万円2階 48.07㎡ 2LDK
2023/01/093,790万円78.8万円4階 48.07㎡ 2LDK
2023/01/074,680万円78.2万円2階 59.81㎡ 2LDK
2022/11/244,790万円80.1万円2階 59.81㎡ 2LDK
2022/11/224,980万円83.3万円2階 59.81㎡ 2LDK
2022/11/123,180万円62.8万円8階 50.65㎡ 2DK
2022/10/303,880万円80.7万円4階 48.07㎡ 2LDK
2022/10/256,580万円63.8万円5階 103.08㎡ 4LDK
2022/09/273,990万円83.0万円4階 48.07㎡ 2LDK
2022/07/243,300万円68.6万円2階 48.07㎡ 3DK
2022/04/095,299万円73.6万円11階 72.02㎡ 3LDK
2022/03/064,380万円91.1万円8階 48.07㎡ 2LDK
2022/03/065,299万円83.6万円11階 63.37㎡ 3LDK
2022/02/285,499万円76.4万円11階 72.02㎡ 3LDK
2022/02/204,380万円91.1万円8階 48.1㎡ 2LDK
2022/02/115,499万円86.8万円11階 63.37㎡ 3LDK
2022/01/315,699万円79.1万円11階 72.02㎡ 3LDK
2021/12/135,699万円89.9万円11階 63.37㎡ 3LDK
2021/09/105,699万円83.4万円11階 68.37㎡ 3LDK
2021/08/143,480万円72.7万円4階 47.9㎡ 2DK
2021/07/182,990万円62.2万円3階 48.07㎡ 3DK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は82.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02日商岩井方南町マンション
杉並区方南一丁目
方南町駅9分 4,590万円95.5万円48.072LDK3階 / 11階建 1971182SRC
2025/01/24シャトレ明大前
杉並区永福一丁目
明大前駅4分 4,380万円74.0万円59.182LDK6階 / 11階建 1971142SRC
2025/05/19秀和高円寺レジデンス
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅7分 3,480万円80.6万円43.22DK4階 / 8階建 南東1971210RC
2022/09/19豊栄荻窪ステーションプラザ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 5,280万円92.3万円57.181LDK4階 / 13階建 北西1976140SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02日商岩井方南町マンション
杉並区方南一丁目
方南町駅9分 12.3万円0.25万円48.072LDK3階 / 11階建 1971182SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.5万円)は杉並区の平均と比較して25.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名日商岩井方南町マンション
所在地東京都杉並区方南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分
築年月1971年
階数11階建
総戸数182戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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